Дом на Новгородской улице, 14А, в квартале, откуда начинался Невский проспект.
«Гильдия» — жилой дом бизнес-класса на Новгородской улице, 14А, в историческом квартале Пески. Это тот самый район, откуда началось строительство Невского проспекта. Застройщик — ГК «Балтийская коммерция», петербургская компания, которая строит дома в сложившихся кварталах центра.
В доме 10 этажей и 135 квартир в продаже — от компактных до многокомнатных с террасами. Площади идут от 20,84 до 155,91 м², планировок больше сорока: можно выбирать по числу комнат и окон, высоте потолков, второму санузлу и гардеробной.
Первый этаж отдан общим зонам: двухсветное лобби с витражным остеклением со стороны Новгородской улицы, бизнес-лаундж для встреч и работы, фитнес-зал для занятий с тренером. Под домом подземный паркинг на 93 машино-места, туда можно спуститься с жилого этажа на лифте.
Дом строится, сдача намечена на II квартал 2029 года. Свободные квартиры меняются каждую неделю, поэтому список с площадями и ценами мы присылаем на день обращения.
Клинкерный кирпич, натуральный камень и декоративная штукатурка — материалы, которые стареют благородно. Дом задуман в стиле петербургской эклектики и не спорит с соседними домами квартала.
Проект вёл Евгений Подгорнов — основатель архитектурной студии INTERCOLUMNIUM, член Союза архитекторов России и профессор международной академии архитектуры. Студия работает в Петербурге с 1992 года и известна домами, встроенными в историческую застройку без спора с ней.
Фасады решены в духе петербургской эклектики: клинкерный кирпич, натуральный камень, декоративная штукатурка. Материалы выбраны так, чтобы дом не менял вида со временем — кирпич и камень стареют благородно, в отличие от навесных панелей.
Цвета фасадов и холлов рассказывают историю места. Солнечный песок — от названия района, спелая пшеница — главный товар купцов, который привозили в Петербург, морской канат — память о торговых судах, тёмный оттенок смолы — знак прочности.
Интерьеры общих зон делала та же студия. Над входом художественные панно об истории Песков, в отделке лобби те же материалы и та же гамма, что на фасаде: дом читается как единое целое снаружи и внутри.
Машины уходят в подземный паркинг, во дворе их нет. Центр двора занимает водная гладь с авторским озеленением вокруг — хвойные деревья, декоративные злаки, многоуровневые посадки, которые дают ощущение глубины даже на небольшой территории.
Изогнутые линии дорожек повторяют рябь на воде. В центре двора терраса-пергола для соседских посиделок, по сторонам лаундж-зоны с местами, где можно сесть с книгой. Материалы натуральные, линии простые.
Детская часть двора разделена по возрастам: у младших своё пространство, у подростков своё. Это избавляет от вечного спора, кому достанется площадка.
Двор закрыт для посторонних. Попасть в него можно из подъездов и через входную группу — сквозного прохода через квартал нет.
Планировки и квартирыВ доме 135 квартир в продаже — от компактных однокомнатных до многокомнатных с террасами.
Цены на квартирыЦены на странице — прямые цены застройщика, без агентской наценки.
Покупка, ипотека и рассрочкаДом строится, поэтому сделка идёт по договору долевого участия, а деньги лежат на эскроу-счёте до сдачи.
Район и что рядомПески — квартал между Суворовским проспектом и Смольным, застроенный доходными домами и промышленными зданиями….
Нет, дом строится. Застройщик заявляет передачу ключей во II квартале 2029 года. Ход стройки и свежие фотографии с площадки присылаем по запросу.
Строит ГК «Балтийская коммерция». Сделка идёт по договору долевого участия, деньги покупателя лежат на эскроу-счёте в банке до передачи ключей. Проектную декларацию и разрешение на строительство пришлём по запросу.
Единого варианта для всего дома нет: состав отделки застройщик определяет по каждому лоту. Мы проверяем это по конкретной квартире перед сделкой и присылаем письменно, чтобы не было расхождений на приёмке.
Площади идут от 20,84 до 155,91 м², планировок больше сорока. Выбирать можно по числу комнат и окон, высоте потолков, наличию второго санузла и гардеробной, с балконом или террасой.
В продаже 135 квартир: 58 однокомнатных, 43 двухкомнатных, 32 трёхкомнатных и 2 четырёхкомнатных. Список меняется каждую неделю, поэтому актуальную таблицу мы присылаем на день обращения.
Нижняя цена в доме — 14 601 950 ₽ за однокомнатную. Двухкомнатные начинаются от 39 412 500 ₽, трёхкомнатные — от 59 481 250 ₽. Цены прямые, застройщика.
В цену входит сама квартира. Место в подземном паркинге и кладовая покупаются отдельно — их стоимость считаем вместе с квартирой, чтобы бюджет был честным.
Под домом подземный паркинг на 93 машино-места, спуститься туда можно с жилого этажа на лифте. Там же келлеры для сезонных вещей и индивидуальные кладовые. Свободные места проверяем на день сделки.
Двухсветное лобби с витражным остеклением и художественными панно об истории Песков, бизнес-лаундж для встреч и работы, фитнес-зал для занятий с тренером. В каждом подъезде колясочная.
Двор закрыт от машин и от посторонних: транспорт уходит в подземный паркинг. В центре водная гладь с авторским озеленением, терраса-пергола, лаундж-зоны и детские площадки, разделённые по возрастам.
До метро около пятнадцати минут, до Московского вокзала пять минут на машине. До съезда на ЗСД примерно полчаса, столько же до Пулкова. Гостевые места у дома уточняем по проекту благоустройства.
Цена для вас одна и та же: наша работа оплачивается застройщиком, а не покупателем. Разница в том, что мы подбираем лоты сразу по нескольким домам, проверяем документы, считаем ипотеку и ведём сделку до ключей.
Отправим таблицу со свободными квартирами, площадями и ценами застройщика. Расскажем про дом то, чего нет на странице, и ответим на вопросы по сделке.
Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.
Пришлём планировки со свободными квартирами и актуальный прайс на сегодня. Отвечаем в течение рабочего дня.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.
